Goteras en el tejado: cómo saber si falla la teja, la cumbrera o el canalón

Las goteras en el tejado casi nunca caen justo debajo del fallo. El agua entra por un punto y baja por la tabla, la rasilla o la viga hasta encontrar un sitio donde gotear.

Por eso la mancha del techo es solo una pista. El agujero real suele estar más arriba, a veces a uno o dos metros hacia la cumbrera.

Te lo digo para que no cometas el error típico: sellar justo encima de la mancha y dar el problema por cerrado. Si el agua entra por otro lado, la humedad seguirá su camino por dentro.

Antes de tocar nada, toca pensar en tres sospechosos: una teja rota o movida, la cumbrera, o el canalón. Cada uno deja huellas distintas.

Empieza por el desván o la buhardilla, si tienes acceso. Es lo más útil que puedes hacer. Con una linterna, busca manchas oscuras en la madera, restos de agua en el aislante o puntos donde se ve luz del exterior.

Si la gotera aparece solo cuando llueve fuerte y con viento, suele ser una teja levantada o un hueco por donde el agua entra de lado. Si aparece también con lluvia fina y constante, piensa en algo que filtra de forma continua, como una cumbrera con el mortero abierto.

Fíjate en el momento. Si la mancha crece días después de llover, lo más probable es que la humedad esté acumulada y baje poco a poco. Si cae agua al rato de empezar a llover, la entrada está cerca.

Si no hay desván y solo ves el techo, marca con un lápiz el contorno de la mancha y anota la fecha. Así sabrás si crece o se queda quieta. Y si la mancha ni siquiera depende de la lluvia, puede ser otra cosa; te lo explicamos en mancha de humedad en el techo: gotera, fuga o condensación.

Mira el tejado desde la calle o desde un patio, con prismáticos si hace falta. No te subas a un tejado mojado ni sin protección: es la forma más rápida de acabar mal. Si no se ve bien, es mejor que suba alguien con el equipo adecuado.

Las tejas rotas o desplazadas se notan por huecos en la línea, piezas abiertas o fragmentos en el suelo tras una tormenta. Es el fallo más común y el más fácil de arreglar.

La cumbrera es la fila de piezas que cierra el punto más alto. Si ves tejas de cumbrera sueltas, mortero agrietado o trozos que faltan, ahí puede entrar agua en cantidad, porque recibe lluvia de los dos faldones.

El canalón falla de otra manera. Si está lleno de hojas, barro o nidos, el agua rebosa y se mete por el alero o por la fachada. Mira si hay marcas verdes o churretes en la pared bajo el canalón, y si después de llover se queda agua estancada en él.

También conviene mirar los encuentros con chimeneas, claraboyas o paredes, donde el remate suele ser el punto débil.

Si el problema es una o varias tejas rotas y el resto del tejado está sano, basta con sustituirlas. Es una reparación puntual: se quita la pieza dañada, se coloca otra y se comprueba que asienta bien con las vecinas.

Lo mismo pasa con una cumbrera con el mortero suelto: se rehace en el tramo afectado y no hace falta tocar el resto. Y si el culpable es el canalón, a menudo se arregla limpiándolo y revisando que desagüe bien.

Otra cosa es que el tejado esté cansado en general: muchas tejas desgastadas, la base deteriorada o goteras en varios puntos a la vez. Ahí los parches pierden sentido y conviene valorar una intervención mayor. Lo sabrás cuando alguien lo vea en persona, no por una foto.

Un detalle práctico: si ves colonias de palomas, sus nidos y excrementos tapan canalones y levantan tejas. Para eso existen las antipalomas, que evitan que vuelvan a posarse y a ensuciar.

No toda gotera nace en las tejas. Si vives en un último piso con terraza o azotea, el agua puede entrar por ahí. En ese caso se trata de otra reparación y tienes más detalle en cómo reparar una terraza con goteras.

También puede ser una tubería con fuga que simula una gotera de lluvia. La prueba es sencilla: si la mancha crece con tiempo seco, mira hacia la fontanería. Para eso tienes cómo saber si tienes una fuga de agua.

Y si el agua cae del piso de arriba, el problema y quién paga cambian por completo.

En Stop Goteras y Fontanería buscamos primero por dónde entra el agua y reparamos en el punto, sin levantar más de lo necesario. Cambiamos tejas y cumbreras, y limpiamos y reparamos canalones.

Escríbenos por WhatsApp al 689 561 561 con fotos del tejado y de la mancha, y te orientamos. Si es urgente, dilo al escribir.