Poca presión de agua en casa: causas y cómo arreglarlo

Poca presión o poco caudal: primero, dónde pasa

Cuando de la ducha sale un hilo o el fregadero tarda una eternidad en llenar un cazo, lo que notas es poco caudal, y puede deberse a dos cosas: que llegue poca presión desde la red o la tubería general, o que algo en el camino estreche el paso del agua. Lo primero es raro en una vivienda y casi siempre es del edificio; lo segundo es lo habitual, y suele ser una pieza pequeña o un tramo de tubería.

La pregunta que lo decide es dónde pasa: en un grifo, solo en el agua caliente, en toda la casa o en todo el edificio. Con esa pista se sabe por dónde empezar, y muchas veces se resuelve sin herramientas.

Un grifo, el agua caliente, toda la casa o todo el edificio

Solo un grifo

El aireador de la boca del caño obstruido de cal o arenilla, el cartucho del monomando estrechado por dentro o la llave de escuadra de debajo medio cerrada o calcificada. En una ducha, además, el flexo doblado o la alcachofa con los agujeros tapados.

Solo el agua caliente

Pasa por el termo o la caldera, que tiene su propia llave y a veces un filtro. La tubería de caliente, además, acumula cal mucho antes que la de fría.

Toda la casa

Llave de paso general a medio abrir o con el asiento roto, reductor de presión descompensado en las casas que lo tienen, o tubería general de hierro con décadas que se ha estrechado por el óxido.

Todo el edificio

El grupo de presión de la comunidad, una llave general del edificio, una avería en la red de la calle o una obra cercana. Los pisos altos lo notan primero, y no hay nada que tocar en tu casa: toca avisar al presidente o al administrador.

Comprobaciones que puedes hacer tú

1
Compara grifos
Abre a tope el fregadero, el lavabo y la ducha, en frío y en caliente. Cuál sale flojo y cuál no ya te dice si es un grifo, el agua caliente o toda la casa.
2
Limpia el aireador
Desenrosca la boquilla del caño, a mano o con un trapo y unos alicates. Déjala una hora en vinagre, cepíllala y vuelve a ponerla.
3
Mira las llaves
La llave de paso general y las de escuadra de cada aparato tienen que estar abiertas del todo. Si una gira en falso, está rota por dentro y hay que cambiarla.
4
Pregunta en el edificio
Si a los vecinos les pasa lo mismo, el problema es común y no tiene arreglo dentro de tu casa.
5
Comprueba que no haya una fuga
Una fuga grande también baja el caudal. Con todos los grifos cerrados, el contador no debe moverse. La prueba la tienes en [cómo saber si tienes una fuga de agua](/blog/como-saber-si-tengo-una-fuga-de-agua).

Tuberías de hierro: cuando el tubo se cierra por dentro

En los pisos de hace cuarenta o cincuenta años la instalación de agua suele ser de hierro galvanizado. Con el tiempo el hierro se oxida por dentro, la cal se pega al óxido y un tubo que nació de media pulgada acaba con un paso del grosor de un lápiz. El caudal baja año a año, tan despacio que no se nota hasta que un día la ducha ya no da para aclararse.

Lo delatan el agua marrón los primeros segundos después de horas sin usarla, el caudal peor en caliente que en frío y que limpiar los aireadores no cambie nada. A veces aparecen pequeñas fugas en las uniones, por donde el hierro se pica primero.

Aquí no hay pieza que cambiar: el arreglo es sustituir el tramo o la instalación entera por tubería nueva. Cuándo conviene, qué dice la ley del plomo y lo que cuesta de media lo tienes en cambio de tuberías.

Cuando el problema es del edificio, y cuando es lo contrario

En los edificios de varias plantas el agua de la calle no llega sola a los pisos altos: hay un grupo de presión en el sótano o en el cuarto de contadores que la empuja. Si falla una bomba o se dispara su protección, los pisos de arriba se quedan con un hilo mientras los bajos siguen normales. También pasa cuando una llave general del edificio se queda a medias después de una reparación o una batería de contadores vieja tiene las llaves calcificadas.

Nada de eso se arregla desde una vivienda: tiene que avisar la comunidad, y por eso trabajamos también con presidentes y administradores de fincas, como contamos en fontanería para comunidades de vecinos.

El caso contrario también existe: demasiada presión se nota en golpes en las tuberías al cerrar un grifo, en latiguillos que revientan y en cisternas que no paran de llenarse, y se corrige con un reductor a la entrada de la vivienda.

Qué se hace en cada caso

Aireador o alcachofa obstruidos

Se limpian con vinagre o se cambian. Es el arreglo más barato y el que más veces resuelve el problema.

Cartucho del monomando estrechado

Se cambia el cartucho si hay recambio; si no, el grifo. Suele ir acompañado de que el grifo también gotea.

Llave de escuadra o de paso que no abre

Se cambia la llave. En las de escuadra es un trabajo corto; en la general hay que cerrar antes la llave del contador.

Tubería de hierro cerrada por dentro

Se sustituye el tramo afectado o la instalación completa: es la única opción cuando el tubo ya no tiene paso.

Reductor de presión mal regulado o roto

Se ajusta o se cambia; si no hay y la presión es alta, se instala uno.

Preguntas sobre la presión del agua en casa

¿Por qué sale poca agua caliente y la fría bien?

Porque la caliente pasa por el termo o la caldera, que tienen su llave y su filtro, y porque su tubería acumula cal antes. Mira que la llave de entrada del termo esté abierta del todo; si limpiar el aireador no cambia nada, el estrechamiento está en la tubería o en el aparato.

¿La presión baja puede ser por una fuga?

Sí, si la fuga es grande. Una pérdida pequeña no se nota en el caudal, pero una tubería rota en un tramo enterrado o empotrado se lleva buena parte del agua antes de que llegue al grifo. La prueba del contador lo descarta en cinco minutos.

¿Hace falta cambiar toda la tubería o solo un tramo?

Si la instalación es toda de hierro de la misma época, lo normal es que esté igual en todas partes, y cambiar un tramo solo mueve el problema. Si es mixta, puede bastar con el tramo viejo.

¿Por qué después de un corte de agua sale menos?

Al volver el suministro, el agua arrastra arenilla y óxido que se quedan en los aireadores, en los filtros de los grifos termostáticos y en los cartuchos. Limpia los aireadores primero; si no se recupera, puede ser el cartucho.

Si has probado lo fácil y sigue saliendo poca agua

Si has limpiado los aireadores, has comprobado las llaves y el caudal sigue bajo, lo que queda es mirar la llave de paso, el reductor si lo hay y el estado de la tubería. Cuéntanos por WhatsApp al 689 561 561 dónde pasa, si en un grifo, en el agua caliente o en toda la casa, y de qué año es más o menos el piso: con eso te decimos qué puede ser y lo que cuesta antes de ir. Cambiamos llaves, grifos y tramos de tubería en Getafe y en todo Madrid. También puedes escribirnos desde contacto.